|
 Инвестировать средства в жилье невыгодно - к такому выводу пришли специалисты Аналитического центра «Гдеэтотдом.ру» по итогам мониторинга рынка недвижимости в минувшем году, сообщил аналитик Андрей Бекетов. В соответствии с предоставленной информацией, стоимость квадратного метра московской и подмосковной недвижимости за год выросла на 9,5%, в рублевом эквиваленте достигнув рубежа в 145, 265 тысяч рублей. «НДВ-Недвижимость» приводит свою цифру с непринципиальным расхождением – 157,3 тысячи рублей. Но инфляция нивелировала прирост, поэтому вкладывающие в региональное жилье инвесторы за год ничего не заработали, в отдельных случаях не выйдя даже «в ноль». Комментируя свои выводы, Андрей Бекетов добавил, что с учетом инфляции (8,8% по данным Росстата) и тренда снижения уровня ставок банков по депозитам, приблизившихся за год в рублях к докризисному уровню, рынок недвижимости в 2010 году показал себя далеко не лучшим образом. Более-менее стабильной картина на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья осталась благодаря возросшему спросу на вторичном рынке жилья. Здесь картина следующая: максимальный спрос на наиболее недорогую, но относительно качественную недвижимость привел к вымыванию с рынка таких квартир и росту локальных цен именно в этом сегменте. Так, в декабре прирост предложения таких квартир составил 55% при усредненном годовом показателе в 27%. Эксперт прогнозирует подобную стабильность и в 2011 году, которая будет синхронно нарушаться только благодаря изменениям курса доллара. То есть, апартаменты в Москве
сейчас покупать можно, но время для этого далеко не лучшее. А вот продавать их и вовсе неверно, лучше ждать оживления рынка. | 
