|
 Согласно опубликованного рейтинга Cushman&Wakefild относительно стоимости аренды офисных помещений в столицах мира, украинская Столица заняла 21-е место со стоимостью одного квадратного метра арендуемой коммерческой недвижимости 488 евро в год. Согласно приведенным данным, она обогнала некоторые европейские столицы, включая Мадрид с 442 евро. В этом году кризис серьезно подкосил цены в Киеве. А ведь еще пару лет назад снять офис в Столице можно было не менее, чем за 680 евро (данные рейтинга 2008 года).
Для сохранения постоянных клиентов и привлечения новых арендодатели пошли на беспрецедентные мероприятия. Скажем, устраивают платежные «каникулы» в течение трех месяцев, во время которых арендатор оплачивает только коммунальные услуги. Но даже эти действия не могут удержать арендаторов от перемещения офисов из центра города в поисках более дешевых вариантов.
Это общая тенденция европейских столиц. В отличии от деловых центров Азии, например, Гонконга и Сингапура. Это в большей степени связано с тем, что эта часть мировой экономики не оказалась настолько подвержена влиянию мирового кризиса. Кроме того, в отличие от европейских стран, в азиатских странах еще наблюдается значительный недостаток предложения, в результате чего спрос только увеличивается. На первом месте оказался Гонконг со своими 1,6 тысячами евро за квадратный метр коммерческой недвижимости в год.
Российская столица продолжает занимать почетное четвертое место, не взирая на непростую экономическую ситуацию в стране, Москва остается метрополией с огромным рынком недвижимости.
| 
