Не первый год инвесторы из России видят остров Афродиты не только как центр туризма. Многие россияне постоянно проживают и работают здесь, ведут свое дело, покупают недвижимость. Остров Кипр - это безопасное капиталовложение, это относится и к новому строительству, и к вторичному рынку. Даже мировой кризис не ослабил интерес российских граждан к рынку Кипра: покупатели из нашей страны во время кризиса старались сделать надежные инвестиции и обезопасить свои деньги.
Недвижимость на Кипре послужит и дачей на курорте и инструментом инвестиций. Большой интерес являет собой рынок вторичной недвижимости на острове, где цены стали наиболее заманчивы после начала экономического кризиса.
Недвижимость на Кипре купить на этом рынке можно уникальную. Приобретение жилой недвижимости на Кипре - выгодное капиталовложение: Кипр - знаменитый курорт и важный центр бизнеса в регионе. Кроме стабильной экономики и современной инфраструктуры, остров привлекает красотами своей природы, теплым и чистым морем, превосходными пляжами, ярким солнцем и благоприятной экологической ситуацией, богатым культурным наследием и древней историей.
Жилая недвижимость на острове представляют собой современные дома с благоустроенной территорией, чей возраст обычно всего несколько лет. На острове прекрасно развита инфраструктура, ипотека, порядок заключения сделок с объектами недвижимости достаточно прост и вполне прозрачен, преступность крайне низкая, развитое законодательство гарантирует право собственности иностранца и безопасность инвестиций.
К инвесторам из России на Кипре относятся благожелательно и жители, и власти Кипра, все формальности при въезде на Кипр максимально упрощены, при оформлении кредита и покупке недвижимости не создается никакого сопротивления. Россияне - одни из важнейших покупателей квартир и вилл на острове. На Кипре, кроме этого, достаточно развит рынок аренды и механизм сдачи квартир и вилл в аренду, используя местные агентства. Значительная часть иностранных собственников недвижимости пользуется ей на протяжении пребывания на курорте, в остальное время - сдают арендаторам.
Самый сложный период экономического кризиса этот рынок прошел с неплохими результатами. На
недвижимость на Кипре цены снизились не повсеместно. Сжатие рынка касается больше всего Пафоса и Ларнаки, где в период мирового кризиса необычно мало приобретали англичане, в столице же и Лимассоле жилая недвижимость не стала дешевле. После снижения цен на рынок начали возвращаться инвесторы. В ноябре прошлого года недвижимости было реализовано немного больше, нежели ноябре 2008 года, а в последнем месяце года рост был на уровне 22 процентов. В этом году рост продаж продолжился: в марте 2010 года, к слову, жилой недвижимости было распродано на 9,4% больше, нежели в феврале, и на 36,6процентов больше, чем в марте предыдущего года.
